乱舞春秋

七 9th, 2010王志刚：3个国际化中心城市冲动与梦想 （7）

兰州优势

　　西北大发展，兰州怎么办？我经常讲一个地方的战略要讲四度——高度、广度、深度和关联度。从高度上讲，兰州一定要找到在西北地区独特的优势。成为整个东部、内陆地区对接西北、对接边疆，甚至包括俄罗斯的很重要的一个战略节点。兰州一定要有这个雄心，要去争夺西北的区域中心城市，通过西北辐射中亚的区域中心城市，必须要有这个雄心，兰州才有希望。为什么这个梦想有可能成立。

　　首先西部再十年，未来三五年内将有数万亿的资金砸向西北。光是这个新疆就有多少钱要去投资。这意味着巨大的商机。这时候不仅沿海，甚至全球的商家都要到西北。但是到新疆、青海还有内蒙，都是很空旷的地方，他们需要中心城市来提供服务，来辐射和配套。这时候兰州有很好的区位优势，一小两时飞行距离覆盖西北，还有高铁高速公路，交通要道。

　　其次这个时候兰州居住环境的优势就出来了，大家知道这两天这个中国尤其是北方，都在水生火热之中，这时候兰州凉爽的气候就有价值了。兰州不能只是卖血啊，卖石油卖煤炭，以后兰州要卖这些可再生资源，特别这个清凉世界，在下一步是不得了的空间。上万亿的资金要往西部走，他们的总部要往哪里放？高端的人群他们需要的是来的了走的了，气候宜人，生活舒适，然后老婆孩子才能过来，还有兰州大学这么好的学校给他们培养孩子。从这个来讲，兰州是有优势的。我昨天从西安来，西安已经四十度了，听说今天还不止。

　　还有第二个问题，一个城市你的高度有了之后，广度如何体现。你的辐射和覆盖范围怎么样？于是大家担心，兰州怎么能辐射覆盖其他地方呢？的确，如果兰州按照自我循环的思路，那只能有点白兰瓜，有点牛肉面，肯定谈不上覆盖辐射其他地方。但是未来的时代，再生能源，光能、风能，兰州是有空间的。尤其是这个清凉世界，是有巨大的市场的。

　　大家看今天的海南岛，为什么如此火爆？原因就在于今天的中国已经有一部分人先富起来，富起来之后吃饱了撑的要休闲。海南岛火爆的主力军之一是东北人。原来东北人一年有一半时间要猫冬，一猫冬就要唠嗑，一唠嗑唠出个赵本山。耍嘴皮子谁也耍不过他，最后搞出个文化产业。那么东北人富起来之后，发现他们活得没有南方人好，一辈子只过了半辈子，所以他们再也不能这样过，再也不能这样活。东北人率先反季节生活。一到十月份都往海南跑。一下子觉得自己活了两辈子。

　　一下子把海南整起来。其实到海南，几十万，几百万，他们买到了什么，其实就是几个月的时间，几个月的气候。就是冬天这三个月尤其是春节前后的这些时间，一下子促成了海南岛的起飞。

　　我算了一下兰州，四个月六七八九，如果再往前倒五月，往后到十月份的话，六个月的反季节，对于生活在水生火热中的中国广大先富起来的人来说，这是多大的市场。这就是消费，这就是商机。但是我们去思考了没有。

　　一个城市要宜居宜休闲才能宜创业。兰州这个地方为什么会出现污染？前不久兰州请我们做一个项目，我们研究得出结论，兰州必须从河谷城市走向山水城市的命题。这个方案已经给了兰州市了，不知道他们现在做得怎么样。当时我们研究了青白石、雁滩北部这个地方，当人们只花得起800块买房子的时候，地价400，建安200，最后赚200。这时候都是沿着河滩地建，污水不处理就往黄河排，污染严重。但是当房子买到8000块，大家想一想，可以用四五千建房子。可以打隧洞，可以架桥，可以往山上走，可以翻过山谷，可以去做环境，往青白石方向，往山谷里面去，说不定就会形成纳帕溪谷。这时候不要搞那么多工业，反而国际化程度会得到提高，这些思路都要变。

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